Спрос на аренду жилых помещений сейчас очень велик, особенно в больших городах. Собственники, не желающие сдавать квартиры добросовестно, наживаются на арендаторах за счет депозита, который стал "модным" среди арендодателей.
Собственники могут работать как самостоятельно, так и с помощью агенства недвижимости. Суть такая: сдается однокомнатная квартира посуточно или помесячно, с хорошим ремонтом и техникой. Цена средняя, но при заселении нужно оплатить страховой депозит, при случаях порчи имущества, это примерно 5-10 тысяч рублей.
С арендатором подписывается договор, выдаются ключи и можно жить. Но спокойно прожить несколько дней не получится. Арендодатели дожидаются, когда жильцы уйдут из квартиры по своим делам, открывают дверь запасным ключом и совершают самостоятельно порчу любого имущества. Это может быть микроволновка, холодильник или электрочайник, с которых снимается заранее подготовленная деталь, либо разбивается хрустальный сервиз купленный за 400 р. на рынке и т.д., это может быть любая вещь.
При выезде жильцов из квартиры, собственники помещения приходят, чтобы принять квартиру и вернуть депозит, за то, что все в целости и сохранности. Но тут нечто печальное - дорогостоящая техника испорчена и т.д. По договору страховой депозит не возвращается при любой порче имущества, кроме естественных износов, полученных при пользовании. Арендодатель оставляет сумму себе, а жильцы уходят с опущенными глазами, да еще и извиняются.
Таким образом недобросовестные собственники сдают свои квартиры и наживаются на арендаторах. А ведь чаще всего страховой депозит, который вносят жильцы, является последними деньгами.